こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。今年で大家さん5年目に突入しました。 さて家賃収入と近況報告です。今月は新規取得した戸建てのリフォームが終わって募集スタートしました。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況  家賃収入は106万円ほど、経費差引後で94万円です。 ここからローン...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さん5年目に突入しています。 さて以下のようなご質問をいただきました。 ※そのエリアで投資している人もいると思うので固有名詞を抜いて、ニュアンスも変えています。 XX市（かなり田舎エリア）って、賃貸需給的に厳しくないでしょうか？大手D社がたくさんテラス...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。人口減少している地方エリアで大家さんをしています。 今回のテーマは、人口がどんどん減少している日本で不動産投資して大丈夫か？です。 人口減少社会と空き家率の推移 「これから人口はどんどん減っていくので、不動産投資に未来はない」というご意見は、けっこうありますよね。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 31歳で不動産投資に目覚めて、約1年半でサラリーマンリタイアしました。現在は、地方でのんびり楽しく暮らしております。 今回は、何だかんだ6年ほど会社員からのリタイア生活をしている私が、40代でセミリタイアする現実的な方法について解説してみたいと思います。 な...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。戸建てを8棟ほど賃貸経営しています。 今回は物件の選び方について、at home（アットホーム）を使って、具体的な検索方法をご説明してみたいと思います。 なぜat homeかと言いますと、戸建て物件に関しては数多あるポータルサイトの中でも最も豊富に掲載されている...