こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉でアパート経営と戸建て投資をしています。 さて、サラリーマンを辞めて、家賃収入で暮らす私のこの生活も、とうとう3年目を迎えました。 家賃収入で生活するというと、なんだか楽をして生きるイメージかもしれません。でも実情は「素敵なお部屋を社会に提供し、その対価とし...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在、私は築古物件に6000万以上融資を引き、賃貸経営しています。こんな築古物件大好きな私なのですが、初心者には難易度が高い投資だと思っています。 先日、以下のツイートをしました。 まだ1,2棟目くらいの人は、築年数が古い物件を買わないほうが良いと思います。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建ての賃貸経営を5年くらいしています。 さて恒例の家賃収入と近況報告です。今月頭に空室がすべて埋まりました。しかし、月末にまた群馬で1件退去があるので、つかの間の休息になります。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況    家賃収入...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。フリーランスになって6年以上になりました。 私の不労所得のメインは、家賃収入＋ネット収入です。毎月の収入は200万ほど。そこから賃貸業はローン返済で1/3くらいは消えますが、生活費は月20万弱なので余裕があります。 さて、本記事のタイトルを見たら「そもそも家賃収...

本記事の内容 台風によって室内に雨漏りができてしまったが、これは火災保険適用できるのだろうか？ 雨漏りが保険適用になる条件や申請方法のコツを知りたい 上記の疑問についてお答えします。 本記事を書いている私は、アパート3棟・戸建て8棟を経営している不動産賃貸業者です。これまで台風による被害で火災保険申請を6回ほどして...