自己紹介と当ブログについて
はじめまして。ペリカンと申します。1983年生まれ、広島県出身です。
このブログにご訪問いただきありがとうございます！
2016年夏にサラリーマンを引退し（当時33歳）、現在は不動産賃貸業で生活しています。妻がフルタイム正社員勤務なので、基本は私が家事・炊事・洗濯をすべて受け持っています。主夫、兼投資家ですね（笑）。
ここでは私の社会人時代の話、現在の投資方針について書いています。
※3分くらいで読めますので、ぜひお付き合いください。
ペリカンの社会人生活
大卒後は東証マザーズに上場したばかりのITベンチャーに入社しました。そこで法人営業を4年ほど経験しました。
この会社では、毎日テレアポの日々で、急性胃腸炎になりながら根性だけで仕事をしていました。一時期、会社が倒産しかけて、リストラの際には役員が社員の前で泣きながら謝罪している姿も見ました。
しかしベンチャー気質溢れる雰囲気で、社員も若くて個性豊かな人が多く、職場環境としては気に入っていました。
その後、会社の事業の方向性が変わっていき、あまり興味が持てなくなったので一念発起して、まったく畑の違うリゾート企業に転職しました。
ここではブライダル関係の仕事をしたり、ホテル運営の仕事をしたり、非常に充実した会社生活をリゾート地（長野）で6年間ほど送りました。
この会社での仕事は超ハードでした。残業100時間超など長時間労働と、サービス業の現場のストレスで、何度も精神崩壊しかかりました。かなり薄給でしたね。※参考：ホテルマン時代の私の月収・年収・ボーナス額【リアルな給与明細】
でも最愛の妻とは、この会社で知り合って結婚することができました。いまやっている不動産投資も妻から勧められてスタートしたので、妻と出会って無ければ不動産投資をやっていないと思います。
当時、厳しい職場で先輩方に鍛えていただき、部門の営業成績は常にトップになりました。その後は、リゾート施設の支配人に抜擢してもらい2年ほどマネジメント業務も経験できました。
自分を成長させてくれたこの会社には、今でも大変感謝しています。
その後、サラリーマンをしながら始めた不動産投資が軌道に乗ってきたので、2016年夏に思い切って独立し、不動産投資家という生き方に転身しました。
投資方針と人生のタイムライン
現在、アパート3棟と戸建て5棟の計8棟を所有し、毎月の家賃収入を得ています。
投資スタイルは、主に地方の築20年〜30年くらいの戸建て・築古アパート購入し、リフォームで再生して高利回りで運用するスタイルです。
今後、賃貸業を本格的に拡大するために、2018年に法人化しました。
以下、ざっくりとした人生のタイムラインです。
◆ 2014年 大家さんデビュー！
◆ 2015年 家賃収入が月額20万円達成！
◆ 2016年 家賃収入が月額55万円達成！
※サラリーマン卒業！ネット事業スタート！
◆ 2017年 家賃収入が月額90万円突破！
ネット事業が月額5万円突破！
◆ 2018年 家賃収入が月額100万円突破！
ネット事業が月額20万円突破！
〈2018年現在〉
・家賃年収：約1200万円
・借入残債：約5900万円
・返済比率：34％
本ブログを執筆している理由
理由は2つあります。
一つは、サラリーマンリタイアしたい人を応援するためです。私自身、残業100時間で精神が壊れそうになりながら仕事をした時期がありました。そんな会社生活や疲れ果てた頃、不動産投資に出会い、サラリーマン脱出できたことで人生が大きく変わりました。
今後は、私と同じような苦しい境遇にある人に人生の希望を見い出すお手伝いもできればと思っています。カフェ相談では、これからサラリーマンリタイアや老後の資産形成目的として不動産投資をスタートされたい方向けに、個別コンサルティングを行っています。
※2019年現在：累計60名超の方とお会いさせていただきました。
2つ目の理由は、私の大切な家族に不動産投資のノウハウを伝えるためです。私は自分の健康にはけっこう気を使っている方ですが、事故や病気でいつ死ぬかも分かりません。
私がいなくなっても、家族に不動産投資のノウハウを残せれば、それは大きな財産になると思いました。
以上が、本ブログを執筆している理由です。
ペリカンの将来の夢
将来の夢はハワイに別荘を持つことです。日本とハワイを行き来しながら、家族と楽しくデュアルライフを送ることが夢です。
お金と時間に縛られない「究極のファイナンシャルフリー」を目指しています。人との出会いも大切にして、人生をどんどん充実させていきたいです。
こんな一風変わった経歴の著者ではありますが、末永くよろしくお願い致します！
★ツイッターもやっております。ちょこちょこ呟いています。
ペリカン@不動産投資ブロガー (@Pelican0825) | Twitter
▼私の物件購入記をご紹介しています。
▼カフェ相談も開催中です。ペリカンに投資相談したい方はどうぞ。
