こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家業をしながら気ままに生活しています。 さて今月の家賃収入と近況報告です。5月は戸建ての入退去と、新規に取得した戸建ての２件同時リフォームがありました。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況  家賃収入は97万円ほど、経費差引後で91万円です...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2年前に、オーナーチェンジで購入した戸建てがあります。融資は日本政策金融公庫の無担保ローンです。 その物件が、この度初めての退去となりました。 オーナーチェンジだったので私も室内を見るのは初めてです。しかも、雨漏りがあったり、洗面台が壊れていたりで修復が必要...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で専業大家さんをしています。 ちょっと前の話ですが3年前に実家マンションを売却に出していました。 私は本業で賃貸業をしているものの、売却ははじめての経験でしたし、築38の築古マンションなので正直ホントに売れるのか不安な部分はありましたね。 しかしその不安は...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 多くの勤め人が、新車のマイカーを買い、新築のマイホームを建てることを目標としています。 これはプライベートが充実する一方で、借金を返すためだけに会社に通勤する人生が待っています。 先日、下記のツイートをしました。 投資や副業でサラリーマンを辞めたいという相...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県を中心に賃貸業をしています。 今回、千葉県の京葉銀行さん・千葉信金さんのアパートローンについてヒアリングしてきました。 不動産投資を始めて資産を増やしたいと考えている方が、最近は多くなっています。 株式投資で1000万の3%なら年間30万円しか手残りしま...