こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で10年ほど大家業（不動産経営）をしています。 以前、弊ブログの記事「地震保険で保険金がおりたケース・おりなかったケース【体験談】」で、地震保険の申請した結果について公表しました。 その結果、一部損として認定された案件はあったものの大した保険金はもらえなか...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉県で不動産投資（賃貸業）を10年ほどやっています。そこそこ長く賃貸経営していると千葉県内では、どこのエリアが良くて、どこのエリアは厳しそうか、という土地勘はなんとなくできてくるものです。 しかしながら、これから10年、20年先も賃貸業を続けていくとするなら...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産賃貸業をしています。 どんどん建築費が高くなっていく昨今ですが、つい先日も住設・建材の主要メーカーであるLIXILさんが、2025年4月1日受注分から小売価格の値上げを発表したようです。 ざっとの値上げ幅は、住宅サッシ・玄関ドアが3～12％、エクス...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をしております。 さて新築アパートを建てるにあたり間取りを考える機会が多いですが、これまで多くの失敗を経験してきました。 お客様のクレームで多いのは「間取りの使い勝手が悪い（狭い）」とか「隣人の生活音がうるさい」とかそんなのが大半ですよね。 私も...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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