こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 5月は妻の実家に帰省しました。所有物件もとくに入れ替えがありませんので、新築アパートの建築スケジュールの調整がメインとなっています。 ということで、さっそく家賃収入と入居率から振り返りましょう。 家賃収入と入居率について 家賃収入は206万円でした。ここから...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 4月は沖縄に行ってきました。中東情勢の悪化により建築資材高騰がすごいことになりそうなので、今後の投資戦略についてじっくり考えければいけないタイミングに来ている気がします。 ということで、さっそく家賃収入と入居率から振り返りましょう。 家賃収入と入居率について ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 3月は入退去もなく、平穏な日々ですね。いよいよ6月から新築アパートが着工になるので、そこの企画をみっちりやっているところです。 ということで、さっそく今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について 家賃収入は213万円でした。ここからローン返...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 第13回 オンラインセミナー開催のお知らせです！ 4月18日（土）13時〜（参加費無料）になります。 セミナータイトルは「木造新築ガレージハウス投資の融資戦略と土地仕入れのリアル　〜新築6棟（総工費2.3億）の融資承認を得るために行った4つのこと〜」です。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今からたった3〜4年前（2022〜2023年頃）までは日本はマイナス金利政策でした。それが2024年に日銀は黒田総裁から植田総裁へバトンタッチし、政策転換しました。さっそく2024年7月には政策金利が0.1→0.25％となり、ここで明確に「金利のある世界」に突入...