こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築4棟目の上棟がいよいよ近づいてきました。内装建具やクロスを選んだり、電気配線の最終チェックをしたりと毎週のように工務店さんとやり取りしています。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家賃収入は159万円ほ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築4棟目アパートのキッチンですが、昨今の住設価格の高騰により、パナソニックのV-styleが手が出せない価格になってきました。V-styleはデザインも機能も抜群なのですが、いかんせん価格が高い。。。。 というわけで思案していたところに、工務店さんから「標準...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年、早くも上半期が終わってしまいましたね。みなさんの投資状況はいかがでしょうか？ ペリカンはというと、1月に群馬アパートを売却し、すべての物件が千葉県内のみになりました。これにより遠くても車で1時間〜1時間半圏内にすべての物件が集約されましたので、かな...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は5月末に出た空室2つを埋める活動をしていました。また外壁塗装してもらったアパートの施工チェックをしたり、草刈りを実施したりと比較的落ち着いた月間となりました。合間で、4棟目新築APの企画もすすめています。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営ト...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年のペリカンはというと、金融機関の新規開拓に力をいれています。というのも、当面は新築アパートを毎年1〜2棟建て続けるということを目標にしており、お付き合いできる金融機関は多いほうが良いので、相談先を増やすためですね。 新築アパートを建てるのにノンバンク...