こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産賃貸業をスタートして6年目になります。 先日のツイートで、漏水トラブルが発生したことを書きました。 10年間空き家だった戸建てを通水したら、トイレの給水管から水漏れ。緊急修理してもらいました。 ついでに宅内と汚水雑排水の排水管、雨水排管・枡清掃とフルでや...
空室対策・賃貸管理
空室対策・賃貸管理の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。空き家の再生をしながら生活しています。 今回、空き家の庭を草刈りしてもらいました。 空き家の草刈りをしてもらいました。くらしのマーケットで依頼して、100㎡で2万円ちょっと。 シルバーさんより対応が迅速だし、価格も手頃で、除草剤もサービスしてもらったので良かった...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 アパート経営をして6年目になります。 これまで様々な工事を経験してきました。 さて今月、浄化槽だった私の所有アパートを「本下水」へと切り替える工事が終わりました。 本日、アパートの本下水接続の工事代金を支払いました。最初の漏水トラブルからここまで1年半もかか...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート、築古戸建ての専業大家さんをしています。 ジモティーによる空室対策を1年ほどやってきました。 客付けにどのくらい有効だったのか？結果と反省をまとめておきたいと思います。 1年間ジモティーで空室対策した結果 この1年間、所有する長野・千葉のアパート...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で7年ほど不動産賃貸業をしています。 今回のテーマは、戸建ての「軒天張替え・棟板金・雨樋の修理費用」です。 最近、台風により、私の所有している戸建ての屋根に、大きな被害がありました。 おもに、以下の3つが発生してしまいました。 軒天の剥がれ 棟板金が飛...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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