こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 アパートと戸建ての賃貸オーナーをしています。 所有世帯数は28世帯ほどです。 大家さんにとって、大きなリスクの一つに「入居者の孤独死」があります。 孤独死対策について、以下のツイートをしました。 これからは高齢化＆単身世帯増になるので、孤独死対策が必須にな...
空室対策・賃貸管理
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方で新築アパート・中古アパート・中古戸建て全11棟の賃貸経営をしています。 さて今年、私は初めて「孤独死物件」を購入しました。リフォームして募集スタートしたところ、すぐに問い合わせが数件ありました。 孤独死のワケあり物件ですが、入居申込みが入りました。募集...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 賃貸住宅のオーナーを6年ほどしています。DIYで、日々リフォームをしています。 さて、ツイッターで以下の発信をしました。 今日はアパートの洗面所CFを交換しました。業者さんにお願いすると1.5〜2万円くらい。自分でやれば材料費3000円のみ。 時間があるとき...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県でアパート＆戸建ての賃貸経営をしています。 さて、私の3号アパートがこの繁忙期に満室になりました。 先日ツイートしたお部屋（右側の方です）。↓ 今日は一気に2部屋お申し込みいただきました。残る空室は1部屋になりました。 管理会社からは「コロナの影響はあま...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産賃貸業をスタートして6年目になります。 先日のツイートで、漏水トラブルが発生したことを書きました。 10年間空き家だった戸建てを通水したら、トイレの給水管から水漏れ。緊急修理してもらいました。 ついでに宅内と汚水雑排水の排水管、雨水排管・枡清掃とフルでや...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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