空室対策・賃貸管理

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 貸家の雨樋が壊れていたので、この度火災保険で申請しました。 戸建ての雨樋が壊れていたのですが、こちらも火災保険が無事通りました。昨年の台風被害の修理がこれでやっと一段落です。 pic.twitter.com/d67Ki6jmns — ペリカン@不動産投資ブロガ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家さんしながら生活しています。 さて先日、入居者さんより「雨戸を壊してしまいました！」という連絡が、突然入りました。 こちら築38年の古い一戸建てなので、あちこちにガタが来ていて、雨戸が壊れても不思議ではありません。 入居者さんが強く閉めたら雨戸が外れ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 戸建て・アパートを28世帯ほど経営しています。 最近は、賃貸オーナーさんから空室相談を受けることが多くなってきました。 さて先日、以下のツイートをしました。 空室対策のリフォームには「とにかく早く結果を出すリフォーム」と「家賃を上げるリフォーム」の２つがあり...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、自宅のベランダをDIYで防水塗装してみました。 今週は、自宅バルコニーをDIYで防水してみます。うまく行ったら、ブログで記事にしたいと思います。 pic.twitter.com/8W7zwevlQL — ペリカン@不動産投資ブロガー (@Pelican...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 関東で専業大家さんをしています。現在はアパート3棟、戸建て8棟の規模です。 先日、私が所有している築30年のアパートの外壁塗装をしました。 築30年のアパートの外壁塗装が終了です。 アパートの銘板も以前は昭和風味でしたが、ステンレスの切文字にして、ちょっとス...