こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方の築古アパート・戸建てが大好きです。 今現在は、アパート3棟、戸建て8棟の規模です。 さて、今春5月に私の長野アパートで退去がありました。1LDKかつエリア最安値で貸し出しているため、毎回客付けには、そこまで苦労していないお部屋でもあります。 お部屋は以...
空室対策・賃貸管理
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。戸建てを8棟ほど運営しています。 はじめて私が賃貸用の戸建てを購入したのが、ちょうど5年前です。 5年が経ち、長期譲渡税のタイミングまで来たので、ちょっと感慨深いものがありますね。 というわけで、今回はこの5年間で、どれだけ投資元本の回収が進んでいるのか？、計...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方都市でアパート経営をしています ホームステージングのおかげで、昨年の年間稼働率は98％でした。 さて、先日以下のツイートをしました。 本日、簡単にステージングしてきました。 2回お申し込みで、2回ともキャンセルを食らっているお部屋です。厳しい季節になって...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 住宅のエクステリア関連の工事を得意とするサービスといえば「エクスショップ（PR）」ですね。 今回は、評判・口コミをまとめつつ、私が実際に使ってみた体験談も書いてみたいと思います。 「エクスショップの工事って実際どうなの？」とご不安な方は、ぜひ参考にしてくださ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 季節の変わり目になると、エアコン取り付け・交換が必要になったりします。そんな時「くらしのマーケット」は便利です。最近はテレビCMでもたまに見かけますね。 というわけで、今回は「くらしのマーケットのエアコン取り付けの評判とトラブル」についてまとめてみました。実際...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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