投資哲学

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、不動産投資家という生き方について書いてみたいと思います。 わたし自身、2014年に長野県に1棟アパートを購入したのが最初です。当時は年収400万円台のサラリーマンで、月100時間の残業をこなしていました。 あれから5年が経ち、現在は会社員を辞めて、専...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今年で大家さん7年目になりました。これまで合計13棟の不動産に投資してきました。 以前、中古不動産投資にについて、以下のツイートをしました。 はじめて不動産投資をする人は、億レベルとかではなく、数百万〜1千万円台の小さい物件がおすすめです。そしてやるなら「中...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で28世帯ほど運営しています。 さて、今回のテーマは「コインパーキング投資の初期費用と利回り」です。 そういえば先日、コインパーキング経営について、楽待さんも取材されてらっしゃいました。 今回は、この動画のエッセンスを抜き出しつつ、コインランドリー投資の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。サラリーマンを2016年に退職し、専業大家さんになりました。 私はサラリーマンをしながら副収入をつくりたい、という思いで6年前に不動産賃貸業をスタートしました。 増えない給与、日本の増税を黙って受け入れるだけでは、いつまで経っても人生は楽にならないと思ったからで...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸業を7年ほどやっています。 さて、立地重視で物件を探していると「手頃な価格の物件」がなかなか見つかりません。 その結果、どんどん田舎エリアを検討していくようになって、最後は市街化調整区域（以下、調整区域）のエリアでも物件を探すようになる人が多いですね。 か...