投資哲学

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 これから不動産投資をスタートしたい人にとっては、、、 どんな物件を買ったらいいのか？ 自己資金はどれくらい必要なのか？ 融資はどうしたら良いのか？ 、、、といったあたりが、まず最初に出てくる疑問かと思います。 そんな方に向けて、以前ツイートをしました。 これ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 大家歴は、6年くらいです。 いまは家賃収入も増えて、比較的自由に暮らしています。 さて先日、不動産投資の成功と失敗について、下記のツイートをしました。 他人の成功体験を本で読んでも、前提条件が違いすぎて、あまり参考にならないことが多い。 逆に「失敗」は、みん...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 空室率高めの地方エリアで不動産投資をしています。 しかしながら、所有物件の年間稼働率は98％ほどです。 なぜ高い稼働率をキープしているのか？と考えた結果が、以下のツイートですね。 不動産投資の2つの戦略 ✅とにかく好立地で物件を買う &#x27...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方で大家さんを6年ほどしています。おもに木造×高利回り投資が中心です。 ここ数年、アパート経営やマンション経営をするサラリーマン大家が急増しています。サラリーマン属性を使って、融資を受けて購入し、節税や安定収入につながるのが大きなメリットでしょう。 不動産...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 脱サラして大家さんになって５年目です。 アパート・戸建ての賃貸経営をして生活しています。 新型コロナウイルスによって、不動産業界にも大きな影響が出ています。 株式会社GLIDEが男女400名に対して「コロナウイルスの影響で引越しに関して何か影響はありましたか...