こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で、専業大家さんをしています。 これから不動産投資をスタートしたいけど、、、 いかに効率的に規模拡大していくのか？ 法人化はいつのタイミングがよいのか？ 、、などと疑問に思うことはありませんでしょうか。 実は、「不動産投資の規模拡大」というのは、すでに...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート３棟、戸建て8棟の賃貸経営しています。 「グループホーム」という障害者向けシェアハウスなる投資法が最近、流行っています。先日、健美家さんのコラムで特集されていましたね。 戸建てをリフォーム改装して、障害者の方に貸し出すモデルのようです。 しかし何...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 家賃収入の手取りって気になりませんか？これから不動産投資をしようにも、手取りが少ないと尻込みしてしまいますよね。 というわけで、今回はアパート3棟、戸建て6棟の大家をしている私が、家賃収入の手取り額を公開します。 私は今年で大家さん歴5年目。会社員を卒業して...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で専業大家さんをしています。 さて、自営業者・個人事業主になった途端、融資が通らなくなって、規模拡大ができなくなる人がいます。 そんな事態になったら、かなり悲しいですよね。。。泣 しかし、この記事でご紹介する金融機関を使えば、自営業・個人事業主であっても継...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉でアパート経営と戸建て投資をしています。 さて、サラリーマンを辞めて、家賃収入で暮らす私のこの生活も、とうとう3年目を迎えました。 家賃収入で生活するというと、なんだか楽をして生きるイメージかもしれません。でも実情は「素敵なお部屋を社会に提供し、その対価とし...