こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 これまで中古のアパート3棟と戸建て9棟を購入してきました。 現在は土地から新築アパート事業もスタートしています。 以前、以下のツイートをしました。 新築アパート、新築ワンルームなど新築系不動産投資はこれからオワコン化します。新築は30年など長期融資でやっとキ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方エリアで7年ほど賃貸経営しています。賃貸用の戸建てを、8棟ほど所有してます。 さて最近、以下のご質問をよくいただきます。 ご質問 地方の戸建て投資って本当にすぐ埋まるんですか？どんな人が入居するのか、ぜんぜんイメージできないのですが。。。 今回は、地方...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2015年から戸建て投資を開始しました。現在は8棟ほど運営しています。 以前、私の妻が戸建てに買い付けを入れたときのツイートをしました。 妻が戸建てに買い付けを入れていた物件。本日買い付けが通りました。最終的に30％offでマネー成立です。 これから融資申請...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。現在はアパート3棟と戸建て8棟を保有しています。 さて、「どうやったら不動産投資でキャッシュフロー100万に最速で行くのだろうか？」と誰でも思ったことがあるでしょう。 私も5年くらい前はそんな感じでした。 この点について、結論は以下のツイートのとおりです。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。現在8棟の戸建てを賃貸しつつ、アパート経営も3棟しています。 さて今回は、ニフティ不動産を使った、投資用の戸建ての探し方について解説します。 Point！ ニフティ不動産では、売買物件は9つのポータルサイトの物件情報が集まってくるので、大変効率的に物件を探すこと...