最近、賃貸併用住宅の広告をよく見るようになりました。賃貸併用住宅のセールストークは次のようなものです。 「マイホームの住宅ローンで、1室は居住用（マイホーム）、もう1室は賃貸用にすれば、賃貸用から得られる収入（家賃）で、住宅ローン返済の全額または大部分がまかなえます！」 これだけ聞くと、たしかに合理的に見えますよね...

出口戦略とは何か？ 「不動産投資」は、毎月の家賃収入を安定的に得られることを狙う投資です。しかしながら不動産というのは、通常は、上モノ（建物）が建っている場合は、建物自体がどんどん古くなっていきますね。   建物が古くなると通常は価値が下がったり、収入を得にくくなりますから、どこかの段階で売るわけですが、これが”売却に...

最も効率的に貯金するには？ お金を残すとは、どういうことなのでしょうか。私がフリーランスになる前は、借金があり、ずっと貯蓄ができていませんでした。いろいろ考えて、悩んだ結果、気づいたことは、本当にシンプルなことでした。 それは、、、、とにかく支出が多すぎる！ということです。 世の中、働いて稼ぐ給料や収入は、みんな一...

私は2016年の夏に会社を辞めて、フリーランスになる道を選びました。 独立当初の収入が不安定な時期に、我が家の家計を支えてくれたのが「失業保険」（正確には失業給付）です。 今日は、私が実際もらえた失業保険の金額と、受給のポイントについてご紹介します。 32歳・勤続10年の私がもらえた金額 結論から言いますと、毎月1...

胃腸炎になってしまったようで、今回人生で初めて胃カメラを飲んできましたよ。 実は、、、私の父や妻も胃カメラ体験者ですが、かなり苦しいと以前から聞いていました。実際はどうだったのか、自身の身を持ってレビューします。 ちなみに胃カメラは「口から入れるやつ（経口内視鏡）」と「鼻から入れるやつ（経鼻内視鏡）」の2パターンあ...

温泉と美味しい食事でリフレッシュ！ 仕事の疲れを癒やすのにお風呂にゆっくり入って、じんわ〜り温まるのって本当に最高です！特に大自然の中で、温泉に入れば、身も心も爽快＆リフレッシュしちゃいます。 私は仕事で長野に住んでいたのですが、長野って温泉が200箇所以上もあって北海道に次ぐ数ということで、まさに温泉天国なのですよ...

長野県といえば北陸新幹線が2015年に金沢まで延伸したことで、東京駅から金沢（石川県）まで新幹線で2時間半のショートタイムで行けるようになったのは有名な話です。 しかし東京駅から、軽井沢まで1時間10分、長野市まで1時間50分で行けることは知らない人も意外に多いかもしれません。 長野県に通算7年ほど住んでいた私です...

NURO申込時の注意点 私は光インターネット回線はNURO 光を使っていますが、常時100MB以上は出ているので安定した速さを誇っています（夜の遅くなる時間でも60〜70MBなので動画再生がサクサクです） このNURO 光は公式キャンペーンサイトからの申込みなら3万5000円キャッシュバックがあることは以前の記事でも...

先月のブログ運営報告です。先月は不動産の契約が2件と確定申告の総まとめなど、月の後半は多忙を極めたので、なかなかブログ更新ができませんでした。 3月からは徐々に書くペースを戻していきます。 2月PV数・読者数 PV数：30957 読者数：83 （はてなカウンターの数値より） アクセス数と読者数など アクセス数は1月が...

こんにちは。ペリカンです。 現在は26世帯の大家さんで、家賃収入を得ながら生活しています。 さて、私が新卒で働いていた前職の会社で、よく営業電話がかかってきていたのが「マンション投資」でした。 どこで私の名前や電話番号を知ったのか分かりませんが、だいたいは「マンションを投資・節税目的で運用しませんか？」というトーク...