こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「賃貸経営編」です。前回の続きで第15話になります。 新築ガレージハウスの建築が終わり、2月末の完了検査も無事クリアすることができました。外構工事も3月上旬に終わりました。 今は、賃貸募集を本格的に着手しようとしていると...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で賃貸業を営んでいます。 この度、コロナ関連の融資や支援金を使って、自己資金を800万円ほど増やすことに成功しました。 今回、5つの融資・支援金を使いました。 コロナ融資（1000万※真水240万） 県の事業継続支援金（15万） 市の事業継続支援金（10万...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で賃貸業して8年目になります。 不動産投資において、種銭（たねせん）はものすごく重要ですよね。とくに拡大ステージにおいては、お金がたまったら物件を買う、を繰り返すので常にキャッシュ不足になるからです。 かくいう私も、戸建てのリフォーム費や新築アパートの建築...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で不動産賃貸業をしています。 新築で戸建てやアパートを建てた時に、庭を砂利敷きするケースがありますよね。 そのまま放っておくと、雑草がボーボーになってしまいますからね。 そういう時には、防草シートと砕石を敷くのが、一番効果的だと言われています。 というこ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2月は新築アパートの募集条件を仲介会社さんと打ち合わせをしたり、金融機関まわりをしたりと、前半は忙しく動き回っておりました。 個人の確定申告も無事完了して、いまはちょっと小休止という感じです。 ということで、今月の家賃収入とトピックスの報告をしていきます。 ...