こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、既存物件の運営が中心で、不動産事業は目立った動きはありません。ただ、新たな個人事業をスタートしようと準備をしたりしていて、そこに一番エネルギーを注いでいました。 ということで、今月の収入とトピックスを報告させていただきます。 【家賃収入と入居率】6月は...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび、新築アパートの融資で「共同担保」を活用して、融資額をかなり伸ばすことができました。 2棟目新築アパート、融資承認をGETです。千葉の地銀さんと初のお取引です。 🔽融資額：2700万 （期間20年/金利1.1％） 金利を頑張っていただい...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で7年ほど大家さんをしています。 このたび「ご近所ワーク」で、草むしりのお仕事を依頼してみました。サービスとしてかなり優秀だと感じたので、ぜひ大家のみなさんにオススメしたいと思います。 私は大家さんなので今回発注する側だったのですが、募集初日にワーカーさん...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 7月の不動産投資オンラインセミナー開催のお知らせです。 夏の共演！サンワード投資フェスタ（不動産投資編） 7月2日（土）に、不動産投資セミナー（ZOOMセミナー）に登壇します。 今回は、石原博光さん・いんべすさんとの共演ということで、大変貴重な機会をいただき...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2015年に賃貸業をスタートして、この度やっと金融機関からの借り入れが1億円を超えました！云わば「逆億り人」ということですね（笑） 本記事は、すでに5億10億借り入れがある投資家さんには、釈迦に説法な内容です。しかし、まだ借金が数百万〜数千万円くらいの方とか、...