こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号の体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）ガレージハウス竣工と内装仕様のご紹介」のつづきで、第8話となります。 今回は2号体験記の完結編です！2013年春に竣工したガレージハウス2号の最終収支と今後の課題についてお送り致します。 ガレー...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月はガレージハウス2号の入居付けに一番エネルギーを投入しています。それ以外の物件は満室になって落ち着きました。 それでも、いまは完全に閑散期！厳しい時期ですので、空室を抱える大家さんは皆さんそうだと思いますが、まさに踏ん張り時という感じです！ ということで...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 6月は空室へのお申し込みもありましたが、新たな退去も発生しており、なかなか安定しません。いまは今年の踏ん張り時って感じでしょう。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】空室が減ったり増えたりの6月でした。 家賃収...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今年の3月から売り出していた投資用の築古戸建てを、今月無事売却できました。2017年1月に購入して、2023年の6月に売却したので、所有期間は6年半くらいになります。 オーナーチェンジで購入し、最後はオーナーチェンジでまた売却という流れになりました。 売り出...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私の不動産投資人生も、まる8年が過ぎました。2014年末にスタートして、もう2023年ですからね。 最初はサラリーマンと兼業でしたが、2016年に思い切って脱サラ。ずっと同じ不動産投資をしているようで、実はフェーズによって取ってきた私の手法は異なるのです。 ...