こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月はというと、新築アパート2号が完成したので、入居募集をスタートしました。 ということで、今月の家賃収入と賃貸経営トピックスをご報告します。 【家賃収入と入居率】新築アパート2号の賃貸募集をスタート！ 家賃収入は137万円ほど、経費差引後で134万円ほどで...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号の体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）いざ！金融機関への融資審査へ！」のつづきで、第5話になります。 今回は、いろいろな建築費が価格高騰でピンチに陥った話です。 これから新築アパートを建てる際は、100％この価格高騰との戦いがありま...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号の体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）額に汗して長期的な「競争力」を作り出せ！」のつづきで、第4話になります。 今回は、いよいよ金融機関の融資審査のエピソードです。予想外な結果となりました。 3行に融資打診へ 今回、審査依頼した金...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）1番手のキャンセルで買えたアパート用地」のつづきで、第3話になります。 今回は、間取り＆建築費のエピソードです。どうぞお楽しみください。 高利回りが「絵に描いた餅」になってしまう時とは 賃貸業の圧...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）新築1号の反省点と、新築2号の戦略について」のつづきで、第2話になります。 ここでは土地買付のエピソードをお送りしていきます。今回もドラマがありましたね。 ポータルサイトを1日4回見る日々・・ ...