こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 2015年に賃貸業をスタートして、この度やっと金融機関からの借り入れが1億円を超えました!云わば「逆億り人」ということですね(笑) 本記事は、すでに5億10億借り入れがある投資家さんには、釈迦に説法な内容です。しかし、まだ借金が数百万〜数千万円くらいの方とか、...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。アパート・戸建てなど合計11棟ほど賃貸経営しています。 今回は、栃木県内のアパートローンについて、足利銀行と栃木銀行の2行にヒアリングしてみました。 栃木での金融機関のシェアとしては、足利銀行が47%で首位、栃木銀行が23%で第2位となっています。 栃木県など...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 今月は、久しぶりに群馬までリフォーム出張してきました。あとは新築アパートの融資付けの結果が出てきています。 ということで、今月の収入とトピックスを報告させていただきます。 【家賃収入と入居率】5月は退去なし。空室1室をリフォーム! 家賃収入は135万円ほど、...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 年収1000万のエリートサラリーマンならいざ知らず、普通の会社員が不動産投資で順調に拡大していくためには、何が必要なのでしょうか? そんな疑問を持つ人は多いことでしょう。 ちなみに本記事を書いているペリカンも、つい6年前までは年収400〜500万のごく普通の...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で不動産業をして8年ほどになります。 さて不動産取引を始めるにあたって、エリアの物件価格や土地価格(いわゆる実勢価格)を身につけておくことは、とても重要です。 しかし、住んだこともない町の物件価格なんて、どうやって分かるのよ?と思う人が多いことでしょう。...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました(32歳でFIRE達成)。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ/千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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