こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方でアパート経営・戸建賃貸をしながら暮らしています。 今日は不動産投資のよくある5つのリスクとその対処方法についてお伝えしてみたいと思います。 借金することの怖さ 不動産投資というと、どうしても「胡散臭い」とか「怖い」というイメージが付き纏ってしまいます。素...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方エリアで大家さんをしています。 2015年から不動産投資をして、3年くらいで家賃収入が年間1200万円になりました。 先日、ツイッターで以下のご質問をいただきました。 @Pelican0825 ペリカンさん。投資物件購入(1件目)とマイホーム(中古戸建)購...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家業をしながら気ままに生活しています。 さて今月の家賃収入と近況報告です。5月は戸建ての入退去と、新規に取得した戸建ての２件同時リフォームがありました。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況 家賃収入は97万円ほど、経費差引後で91万円です...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2年前に、オーナーチェンジで購入した戸建てがあります。融資は日本政策金融公庫の無担保ローンです。 その物件が、この度初めての退去となりました。 オーナーチェンジだったので私も室内を見るのは初めてです。しかも、雨漏りがあったり、洗面台が壊れていたりで修復が必要...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で専業大家さんをしています。 ちょっと前の話ですが3年前に実家マンションを売却に出していました。 私は本業で賃貸業をしているものの、売却ははじめての経験でしたし、築38の築古マンションなので正直ホントに売れるのか不安な部分はありましたね。 しかしその不安は...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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