こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で戸建て賃貸を5棟ほど経営しています。 2018年の戸建て投資の収支・実質利回りの結果が出揃いました。いろいろ良かった点、反省点とあわせて記事にしておきますね。 これから不動産投資をスタートする人、規模拡大を目指す人の参考になれば幸いです。 戸建て投資の収支...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でミニマリストになりつつ、大家業をしています。 ミニマリストの定義は「持ち物をできるだけ減らし、必要最小限の物だけで暮らす人」だそうです。 これは単純にモノの断捨離をするだけでなく「生活コスト」を最小にすることに本質的な意味があります。 私もフリーランスに...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 本日、セミナーが無事終わりました。 お忙しい中お時間をつくってご来場くださった皆様、誠にありがとうございました！県外からもお越し頂いた方も多く、大変感謝しております。 セミナー後のご質問は、人数が多かったため行列になってしまいましたね。お一人お一人と十分な時...

毎月いくら貯金してるの？なんて、親しい友人でもなかなか聞けるものではありませんよね。 しかし、統計上ではバッチリ公開されているんですよね（笑） 今回は、働き盛りの20代〜50代の給料に対する貯蓄割合と、年収別のリアルな平均額に迫ります。 ※データは金融広報中央委員会「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート3棟、戸建て8棟を所有しています。 戸建て投資は、小ロット不動産投資の代表ですよね。 融資で不動産購入する際に、例えば1億円の1棟マンションで頭金1割なら1000万円＋諸費用が必要ですが、700万円の戸建てなら、同じく1割なら70万＋諸費用さえあれ...