こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2016年にサラリーマンを辞めて、専業投資家に転身しました。 本記事では、「世界の富豪たち」と、そこから得られる資産形成方法について書いてみたいと思います。 では早速、まずは大富豪・富豪のランキングから見てみましょう！ 世界の長者番付トップ5（富豪ランキング） ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月の家賃収入と近況報告です。 やはり、私の年末年始は毎年いろいろ起こります（笑） 今月の家賃収入状況  家賃収入は93万円ほど、経費差引後で89万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン返済があります。 今月は、空室1件、滞納1件が重なり100万円を割り...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。今回は、中古戸建ての選び方と値引き交渉の方法について書きます。 かくいう私は大家さんで、年間3000件以上の間取りを見ています。現在は、購入した8棟の戸建てを賃貸に出しつつ、自身のマイホームも中古戸建てを選びました。 この記事によって、マイホームや投資用の戸建て...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で、戸建てとアパートを経営していて、家賃収入は月150万円ほどです。 さて、これから不動産投資をスタートする人は、自己資金が少ない人も多いでしょう。そういう場合は、戸建て・区分マンションなど、小ロットな物件から検討するのがおすすめです。 というわけで今回は、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で25世帯の大家さんをしながら、気ままに生活しています。 今回はシェアハウス投資について、メリット・デメリットを詳細に解説してみたいと思います。 シェアハウス投資に警鐘が鳴らされた2018年【スルガショック】 2018年に、女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車...