こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産賃貸業をしながら、仙人みたいに暮らしています（笑） さて、今月の不労所得が、手取りで月100万円に達する見込みです。 まだ安定と呼べる水準ではありませんが、一つの節目として記事にしておきたいと思います。 ※後半で、これまでの学びと今後の方針についても...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方で28世帯ほどの賃貸業をしています。 今回は、不動産投資で「1棟アパートを買うときの金融機関」がテーマです。 とりわけ地方の高利回り1棟アパートは、その収益性の魅力から、みんな喉から手が出るほど欲しいわけですが、金融機関に持ち込んだときの担保評価が低いため...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産賃貸業をしながら、のんびり暮らしています。 さて今回のテーマは「不労所得」です。 資本主義社会の日本においては、不労所得（働かずして得られる収入）で生活している人が、一定数、存在します。 しかし、99％の人が労働収入に依存しています。会社生活から脱...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。今回のテーマは「一人暮らしの生活費」です。 「生活費」は、年収や地域によっても大きく違います。そのあたりも含めて、詳しく調べてみました。 ※データ引用元：総務省「家計調査」（2018年版）、賃貸最大手「エイブル社」 一人暮らし・独身の生活費はどれくらい？ こちら...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2年前にサラリーマンを辞めて、専業大家さんをしています。 さて毎月恒例の家賃収入報告です。皆さんの賃貸経営の一助となれば幸いです。 今月の家賃収入状況  11月の家賃収入は96万円ほど、経費差引後で92万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン返済があります。...