こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸業の世界に入って8年目になりました。 不動産投資で「遠隔地の収益物件って、ちゃんと管理できるのか？」という疑問がありますよね。 私も以前は、千葉・長野・群馬の3拠点で、不動産投資をしていた経験があります。 というわけで今回は、5年ほど遠隔管理を実践してきた...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 戸建てとアパートの賃貸運営をしています。家賃月収は140万円ほどです。 融資が厳しい時代において「どうやって規模拡大すればいいのか分からない」という投資初心者の方からご相談をいただきます。 とりわけ属性が悪く、自己資金も少ない人にとっては、暗中模索と言えるか...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 「はじめての外壁塗装」って非常に不安ですよね。どのくらい費用が掛かるのか？どうやって業者を選んだら良いのか？分からないことだらけです。 先日私もはじめて外壁塗装をしましたが「業者選び」で、かなり苦労しました。 屋根外壁塗装が終了です。今回は以下のポイントで業...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 リフォームをDIYでやるには自信がない。でも、業者さんに全部任せて、割高なリフォーム費になるのもイヤだなぁ〜という人は多いのではないでしょうか。 そういう方には、施主支給して、取り付けだけ業者さんにお願いするのが良いでしょう。 施主支給とは？ 「施主支給」と...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今年の大手企業のボーナス額は一人あたり96万円（経団連調べ）だそうです。けっこう高いですね。 私も3年前までサービス業界で働いていましたが、ボーナスはもっと安かったですね。 本記事では、サービス業時代の私のボーナス額を公開しつつ業界による違いなどを解説します...