こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、所有物件で複数退去が発生しており対応しています。その合間で新築アパートの間取り・設備等の詰めをしていて考えることが沢山です。でも楽しくやっております！ ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 今月の家賃収...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 前回の記事「新築アパート3号体験記：今後の戦略を考える編」では、土地から新築ガレージハウスの今後の戦略について考えてみました。その結果、地方でも立地の良い場所に、利回り9％程度でアパートを建てるというを決意したのです。 というわけで第2話は「土地買い付け編」で...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 第10回 オンラインセミナー開催のお知らせです！ 6月8日（土）13時〜（約2時間）になります。 セミナータイトルは「目指せ純資産1億円！土地から新築アパート投資で夢を叶える方法」です。 ペリカンはこれまで築古中古アパートと戸建て投資で規模拡大してきました。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月から新築アパート3号の体験記を連載していきます。ただ、これまで体験記については、新築1号＆2号の体験記も書いてきて、土地から新築ガレージハウスの建築ポイントはかなり出し尽くした感はあります。 そのため本連載では以下の4話だけに絞って、コンパクトにエッセンス...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築アパート用地の古家解体工事がスタートしました。4〜5月にかけて内外装すべての仕様詰めをしていく必要があり、急ピッチで進めています。 後半で新築アパートの築古アパートの違いについて触れていますので、ぜひ最後までご覧くださいませ。 ということで、さっそ...