こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 前回の記事「新築アパート3号体験記：間取り改良編」では、これまでの反省を活かして3号棟の間取りをテコ入れした話でした。その結果、広めのガレージ、対面キッチン、寝室拡張、お風呂1坪などしっかり予算をかけました。 というわけで第4話は「完成＆客付け編」ということで...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 前回の記事「新築アパート3号体験記：土地買い付け編」では、4棟目土地から新築用地を見つけた話を書きました。ただ土地は見つかったものの、前回の新築2号のようにお部屋を狭小にしたり駐車場を小さくすると客付けに響きます。 というわけで第3話は「間取り改良編」です。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、所有物件で複数退去が発生しており対応しています。その合間で新築アパートの間取り・設備等の詰めをしていて考えることが沢山です。でも楽しくやっております！ ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 今月の家賃収...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 前回の記事「新築アパート3号体験記：今後の戦略を考える編」では、土地から新築ガレージハウスの今後の戦略について考えてみました。その結果、地方でも立地の良い場所に、利回り9％程度でアパートを建てるというを決意したのです。 というわけで第2話は「土地買い付け編」で...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 第10回 オンラインセミナー開催のお知らせです！ 6月8日（土）13時〜（約2時間）になります。 セミナータイトルは「目指せ純資産1億円！土地から新築アパート投資で夢を叶える方法」です。 ペリカンはこれまで築古中古アパートと戸建て投資で規模拡大してきました。...