こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回から、5棟目新築アパート体験記を、全2回（前編・後編）でお送りしたいと思います。 5棟目プロジェクトですが、2024年の10月に土地決済してから、いろいろ建築中もトラブル続きでした。木造でたった130㎡のアパートと”ちょっと大きめの戸建てくらい！？”のサイ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今年もあと1週間で終わりますね！今月は6棟目新築アパートの融資付けに少し進捗がありました。2025年の総括と来年にむけて抱負めいたものを綴ってみたいと思います。 ということで、さっそく今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について 家賃収入は...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は6棟目の土地から新築アパートの融資審査がスタートしました。新たな物件への買い付けも行っています。 ということで、さっそく今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について 家賃収入は199万円でした。ここからローン返済（約4割台）があります...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築アパートの入居付けが順調に進みました。10月はペリカン法人の決算も終わり、本格的に6棟目新築アパートの融資付けに動き出しています。 ということで、さっそく今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について 家賃収入は166万円でした。こ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび5棟目の土地から新築アパートが無事満室となりました！やっぱり新築アパートは何度建築しても、募集で埋まるかどうか毎回ドキドキするものです（笑） ですから、土地から購入してゼロから作り上げた新築アパートが満室になったときは、立地・間取り・内装計画・募集条件...