こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は戸建て1件で退去が出たので、5月に原状回復が入りそうです。7月竣工予定の新築アパートも順調に進んでいるようなので、また外壁工事が終わったら見に行ってみようと思います。 ということで、さっそく今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 第12回 オンラインセミナー開催のお知らせです！ 5月17日（土）13時〜（約2時間・参加費無料）になります。 セミナータイトルは「入居率97.2％、利回り9％を目指す！金利上昇に負けないペリカン流・新築アパート経営術」です。 本セミナーのアジェンダは、以下...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で10年ほど大家業（不動産経営）をしています。 以前、弊ブログの記事「地震保険で保険金がおりたケース・おりなかったケース【体験談】」で、地震保険の申請した結果について公表しました。 その結果、一部損として認定された案件はあったものの大した保険金はもらえなか...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2月中旬に第二子が生まれバタバタしてましたが、1ヶ月経過してやっと生活にも慣れてきました。さて、3月は新築アパート5号の住宅設備を選んだり、売却案件の価格を調整したり、頭を使う時間が多くなっています。 ということで、さっそく今月の賃貸経営状況とトピックスです。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築4棟目がこの春に無事満室となり、現在は新築5棟目の着工がスタートしたところです。弊ブログで以前から言っているように、ペリカンの当面の目標は「10年以内に10棟新築を竣工する」というものになります。 そもそもこの目標を掲げた最大の理由は、千葉の金融機関が耐用...