不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で専業大家さんをしています。 さて、自営業者・個人事業主になった途端、融資が通らなくなって、規模拡大ができなくなる人がいます。 そんな事態になったら、かなり悲しいですよね。。。泣 しかし、この記事でご紹介する金融機関を使えば、自営業・個人事業主であっても継...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在、私は築古物件に6000万以上融資を引き、賃貸経営しています。こんな築古物件大好きな私なのですが、初心者には難易度が高い投資だと思っています。 先日、以下のツイートをしました。 まだ1,2棟目くらいの人は、築年数が古い物件を買わないほうが良いと思います。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建ての賃貸経営を5年くらいしています。 さて恒例の家賃収入と近況報告です。今月頭に空室がすべて埋まりました。しかし、月末にまた群馬で1件退去があるので、つかの間の休息になります。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況    家賃収入...

本記事の内容 台風によって室内に雨漏りができてしまったが、これは火災保険適用できるのだろうか？ 雨漏りが保険適用になる条件や申請方法のコツを知りたい 上記の疑問についてお答えします。 本記事を書いている私は、アパート3棟・戸建て8棟を経営している不動産賃貸業者です。これまで台風による被害で火災保険申請を6回ほどして...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 先日、「築39年の空き家リノベーションに挑戦【目指せ利回り20％！】」で、私の戸建て投資の事例をご紹介しました。 この記事を書いてから、3日後にさっそく入居申込みを頂きました。収益性は、リフォーム込みで利回り21％での着地となりました。 ということで今回は、...