こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で、専業大家さんをしています。 これから不動産投資をスタートしたいけど、、、 いかに効率的に規模拡大していくのか？ 法人化はいつのタイミングがよいのか？ 、、などと疑問に思うことはありませんでしょうか。 実は、「不動産投資の規模拡大」というのは、すでに...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート３棟、戸建て8棟の賃貸経営しています。 「グループホーム」という障害者向けシェアハウスなる投資法が最近、流行っています。先日、健美家さんのコラムで特集されていましたね。 戸建てをリフォーム改装して、障害者の方に貸し出すモデルのようです。 しかし何...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 家賃収入の手取りって気になりませんか？これから不動産投資をしようにも、手取りが少ないと尻込みしてしまいますよね。 というわけで、今回はアパート3棟、戸建て6棟の大家をしている私が、家賃収入の手取り額を公開します。 私は今年で大家さん歴5年目。会社員を卒業して...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で専業大家さんをしています。 さて、自営業者・個人事業主になった途端、融資が通らなくなって、規模拡大ができなくなる人がいます。 そんな事態になったら、かなり悲しいですよね。。。泣 しかし、この記事でご紹介する金融機関を使えば、自営業・個人事業主であっても継...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在、私は築古物件に6000万以上融資を引き、賃貸経営しています。こんな築古物件大好きな私なのですが、初心者には難易度が高い投資だと思っています。 先日、以下のツイートをしました。 まだ1,2棟目くらいの人は、築年数が古い物件を買わないほうが良いと思います。...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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