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あすなろLIFE

不動産投資、お金の話、WEB・IT、雑記など多方面にブログを書いています

【カフェ相談】不動産投資のコンサル・資産形成のご相談を承っております♪

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カフェ相談

カフェでお茶を飲みながら気軽に相談してみたい方にオススメです。

ご夫婦・カップル・友人での参加もOKですよ。

目次

内容

サラリーマン脱出に苦戦している方、将来や老後のために資産形成を行いたい方向けのコンサルティングです。お金のこと、不動産投資のこと、その他ご依頼者さんの希望内容があればおっしゃってください。※不動産営業、投資・保険等のセールスや公序良俗に反することはお断りさせていただきます。

 

他のコンサルとの違い

 

  • 筆者はコンサル専業ではなく実際に7棟の物件を所有する不動産投資家であること
  • 筆者は2015年から不動産投資をスタートし、既に不動産バブルが始まった後でも物件を買い進めて、1年半でサラリーマンリタイアした投資家であること
  • 筆者は年収400万円で低属性にも関わらず融資を引いてきた実践投資家であること
  • 投資初心者やこれから不動産投資をスタートする向けに、最初の1棟目で失敗しないことを目的として、コンサルティングをしていること(私自身が投資仲間を作って共に成長したい思いでこのコンサルティングを続けています)

 

こんな方にオススメ

 

  • 不動産投資を基本から教えて欲しい(物件購入・融資付け)
  • 不動産投資を始めるためのステップを知りたい
  • 1棟目がなかなか買えないので相談に乗ってほしい
  • 金融機関の選び方や融資付けの具体的な手法を知りたい
  • キャッシュフローを効率的に増やす方法を知りたい
  • 空室が埋まらなくて困っている(3ヶ月以上空室など)
  • リフォーム手法や家賃設定の方法を知りたい
  • 老後の貯蓄・資産形成について考えたい
  • 家族が投資に反対するので一緒に話を聞いてみたい
  • 投資・仕事・人生の悩みについて色々相談したい
  • 一緒に資産形成・投資目標を設定して欲しい
  • 自分に合う最短のセミリタイア方法を相談したい
  • フリーランスの生活について聞いてみたい

 

、、、など基本は何でもOKです!!

 

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ペリカンが誠心誠意、全力でご相談に乗らせていただきます!

 

ノウハウや知識の出し惜しみは一切しません!!

 

あなたの状況に応じて一緒に考えて、将来(夢)を描くお手伝いをさせていただきます!!!

 

料金・場所

 

1回1万円(2時間以内) ※交通費別

 

★東京都内-山手線沿線ならどこでもOK

★千葉県-柏駅、松戸駅、我孫子駅の周辺

★茨城県-南部(取手駅周辺)も可能

★その他の地域も遠慮なくご相談ください

 

※日程はご相談者様のスケジュールに極力合わせます

※当日キャンセルはご遠慮ください

 

カフェ相談お申込みの流れ

現在、お問合わせが多くなっております。毎月のカフェ相談枠には限りがあります。まずは下記のお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

http://www.asunarolife.net/entry/mail-form

 

ページの「お問い合わせ内容欄」にお名前・年齢などのプロフィール・ご希望日時・ご相談内容を記載ください。お問い合わせ頂き次第、すぐに返信致します。

 

※返信は迅速な対応を心がけておりますが、もし3日以内に返信がない場合、お客様の問い合わせ自体がうまくできていなかった可能性があります。その際は、お手数ですが再度お問い合わせフォームよりお申し込みをお願い致します。

 

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※追加コンサルティング

以下はカフェ相談が終わった方向けです。2つのアフターコンサルティングメニューをご用意しています。http://www.asunarolife.net/entry/mail-formよりお問い合わせください。

 

◆1棟目購入コンサルティング(メール・LINE)

【内容】

1棟目がなかなか買えない方向けのコンサルティングです。具体的には、物件概要・レントロール・謄本をお送りいただいてメール等で購入可否や確認ポイント、指値のアドバイスを行わせていただきます。なお購入後の空室対策として、リフォーム方法・入居付け手法・家賃設定の戦略も、私の経験より全力でアドバイス致します。期間中のメール・LINEのやりとりは何回でもOKです。

【料金】

半年間 3万円

※この期間のご質問は何度でも可能です。基本はメール・LINEでのやり取りになりますが緊急の場合は電話対応も可能です。

※現地内見サポートとして、購入予定物件の内見同行も別途料金にて可能です(東京・埼玉・神奈川は1回2万円+交通費、千葉県内は1回1万円+交通費)

 

◆空室対策・入居付けコンサルティング

【内容】

1棟目を購入したが3ヶ月以上の空室が続いている方や、1棟目購入後に早期客付けをしたい方向けです。1ヶ月でも早く入居付けをすることで家賃回収のスタートを早くすることができます。ペリカン所有の物件は、たとえ閑散期でも、ほぼ3ヶ月以内に確実に決まっています。早期に満室にするための具体的かつ現実的な方法をアドバイスします。

  • 対面コンサルティング実施
  • リフォームプランの検討
  • 価格設定のアドバイス
  • Webでのプロモーション方法
  • 仲介会社の開拓手法

、、、など、1秒でも早期に入居づけするために集中的にお手伝い致します。※千葉県内であれば格安のリフォーム業者・プロパンガス会社・室内クリーニング業者の紹介も可能です

【料金】

5万円 ※交通費込み

→対面での打ち合わせ(1回)とその後のメール相談(3ヶ月間)を実施して、できるだけ早期に満室になるよう集中的に対策を行います。