こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート・戸建ての賃貸経営をしています。 所有している不動産はすべて木造で、アパート3棟・戸建て8棟という規模の大家です。 （参考）ペリカンの所有不動産一覧 最近こんな本を読みました。RCで拡大した投資家さんですね。 【書評：圧勝大家の事業戦略】 RC1...

こんにちは。ペリカン（Pelican0825）です。年金に頼れないと思って不動産投資をしています。 サラリーマンは60歳から65歳くらいで定年を迎えます。平均寿命が90歳に迫る勢いですから、老後は25年〜30年間もあるということです。めちゃめちゃ長いのです！ 年金不安など将来リスクに備えて、現役世代のうちに何らかの...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さんしながら生活しています。 日本生命のアパートローンについて電話でヒアリングしましたので、詳しい融資基準をご紹介したいと思います。 なおアパートローンというと、首都圏ではオリックス銀行・静岡銀行・三井住友トラストL＆Fなどが積極的に営業していますね。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業をしながら生活しています。 DIYに必須のドライバーですが、手で回すタイプだと大変時間が掛かりますよね。 私もDIY用に電動ドライバーを使っていたのですが、最初に購入したのがこれ！ホームセンターで買いました。 はじめて電動ドライバーを使ったときは...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸業をしつつ、DIYを楽しみながら生活しています。 本日のテーマは「和室の砂壁リフォーム」です。 砂壁は、その吸湿性や耐火性など、すぐれた効果があります。ただし、問題はリフォームです。 経年すると、ボロボロと砂や粉が床に落ちてきますので、けっこう厄介ですよね...