こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 コロナの影響により、大手の建設会社（大林組・清水建設・戸田建設など）も工事中断の動きが出ています。 下請け業者や納入業者など、業界全体にも影響が波及していくと思われますので、動向を注視したいと思います。 というわけで、今月も家賃収入と近況報告です。 今月の家...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 アパートと戸建ての賃貸オーナーをしています。 所有世帯数は28世帯ほどです。 大家さんにとって、大きなリスクの一つに「入居者の孤独死」があります。 孤独死対策について、以下のツイートをしました。 これからは高齢化＆単身世帯増になるので、孤独死対策が必須にな...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産投資をして6年目になります。 今回のテーマは「不動産投資における住宅ローンの影響と対策」です。 よく言われるのが、住宅ローンを組むと不動産投資で融資が引けなくなる、ということですね。 また逆に「不動産投資をスタートしたら、住宅ローンが組めなくなった...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。  アベノミクス以降、サラリーマン大家というコトバが市民権を得るようになりました。 今では不動産投資が一般的になりましたが、そもそも賃貸業の発祥とはいつなのでしょうか？ 今回は、賃貸業の発祥と歴史について解説しつつ、後半では昨今の不動産投資手法についても少し触...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 脱サラして大家さんになって５年目です。 アパート・戸建ての賃貸経営をして生活しています。 新型コロナウイルスによって、不動産業界にも大きな影響が出ています。 株式会社GLIDEが男女400名に対して「コロナウイルスの影響で引越しに関して何か影響はありましたか...