こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地から新築アパート体験記の「完結編」です。前回の記事のつづきで、第16話になります。 さて、3月に竣工＆引き渡しを終えた、私の新築アパートですが、このたび無事満室となりました！ということで、本記事では「新築ガレージハウスの収益性・融資・賃貸ニーズ」の総集編を...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび「新築ガレージハウスの物件見学ツアー＆勉強会」を開催したいと思います。 こちらの記事で書いた新築アパートですね。 第1回1/30（日）、第2回3/25（金）ともお陰様で満席となりました！というわけで、第3回を4/16（土）に企画してみました。 今回...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私の人生初の新築アパートが、今月やっと完成しました！今回、はじめてのアパート建築でしたが、土地代・建物代以外にも、いろいろな「諸費用」がかかることが分かりました。 諸費用とは、おもに仲介手数料・登記費用・不動産取得税などですね。 というわけで、実際どのくらい...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、退去が発生したり、新築アパートが竣工したりと慌ただしい月になっています。また子供が生まれたことで、プライベートもだいぶ生活リズムが変わりました。 ということで、今月の家賃収入とトピックスの報告をしていきます。 【家賃収入と入居率】3月は空室が増えました...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をしています。 最近、私もはじめて知ったのですが、大家さんが自分でポータルサイトに掲載できるサービスが出てきており、一部では人気が出てきているらしいのです。 その名も、「エコーズ（ECHOES）」と言います。 ウチコミやジモティーとの違いは、SU...