こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産業を7年ほどしています。 マイホームを検討する時に土地から探す人がいますが、そんなとき古家（木造の一戸建て）が建っているケースがありますよね。 そんな時「この家を解体するのに一体いくら掛かるの？」「できるだけ安く解体してくれる業者をどうやって探せば...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 12月もありがたいことに満室です。新築アパートも1月末の内装完了に向けて動いているので、今回はそのあたりのご報告をしておきたいと思います。 まずは今月の家賃収入とトピックスからですね。 【家賃収入と入居率】12月も満室キープしています 家賃収入は114万円ほ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県でDIYを楽しみながら不動産業をしています。 先日、和室の洋室化リフォームにチャレンジしてみました！しかも、DIYで自分でやってみました。 ビフォア・アフターは以下ですね。 和室をDIYで洋室にリフォーム完了！初めてだったので丸2日掛かっちゃいました。ま...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 1月の新春！ZOOMオンラインセミナー開催のお知らせです。 不動産投資セミナー開催のお知らせ 1月12日（水）に、不動産投資セミナー（ZOOMセミナー）に登壇します。主催はサンワード貿易さんです。 前回の9月セミナーは90名以上の方にお申し込みいただき、あり...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資をスタートして10年目になりました。 滋賀銀行のアパートローンについて、電話でヒアリングしてみましたので、今回ご紹介したいと思います。 最近は、耐用年数超えの物件には、めっきり融資が厳しくなりました。どこの銀行も口をそろえて「融資期間は耐用年数内までで...