こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 5月の不動産投資セミナー（ZOOMセミナー）開催のお知らせです。 ご都合の合う方、ぜひご参加くださいませ。 不動産投資オンラインセミナー開催のお知らせ 5月20日（土）に、オンラインでのセミナー（ZOOMセミナー）に登壇します。 チャットでのご質問時間もあ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、2棟目新築ガレージハウスの募集を頑張りつつ、3棟目新築アパートの着工と忙しい月になりました。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】新築アパートの客付けに全力集中！ 家賃収入は175万円ほど、経費差引後で...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で28世帯の大家さんをしています。 築古の戸建て投資は、2014〜2015年くらいから流行り始めました。その後、築古戸建て大家さんがどんどん増えて、50万円とか100万円など激安で購入した物件を、根性とDIYで再生する凄腕投資家さんが増えましたね。 田舎の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、いよいよ2棟目の新築ガレージハウスが完成して、本格的に募集スタートしました！ ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】繁忙期の募集状況はいかに！？ 家賃収入は146万円ほど、経費差引後で143万円ほどです。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号の体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）あらゆる建築費の価格高騰でピンチ！」のつづきで、第6話になります。 今回は、賃貸募集におけるトラブル編です。 内装が完成せず、写真撮影もマトモにできない事態が発生してしまいました（汗）次回への反...