こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号の体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）電気が通電しない！？募集写真が撮れないトラブル発生」のつづきで、第7話になります。 昨年から進めていた2棟目新築ですが、無事に3月頭に竣工となりました。外構工事が終わらないとか、通電してなくて内装...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。8棟ほど戸建てを賃貸経営しています。 このたび妻名義の戸建てで退去がありました。2017年に購入して、もう6年以上所有している物件ですが、ありがたいことにその間ずっと退去がありませんでした。 利回り17〜18％ほど出ているので、家賃インカムだけで、購入価格ほぼ全...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 5月の不動産投資セミナー（ZOOMセミナー）開催のお知らせです。 ご都合の合う方、ぜひご参加くださいませ。 不動産投資オンラインセミナー開催のお知らせ 5月20日（土）に、オンラインでのセミナー（ZOOMセミナー）に登壇します。 チャットでのご質問時間もあ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、2棟目新築ガレージハウスの募集を頑張りつつ、3棟目新築アパートの着工と忙しい月になりました。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】新築アパートの客付けに全力集中！ 家賃収入は175万円ほど、経費差引後で...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で28世帯の大家さんをしています。 築古の戸建て投資は、2014〜2015年くらいから流行り始めました。その後、築古戸建て大家さんがどんどん増えて、50万円とか100万円など激安で購入した物件を、根性とDIYで再生する凄腕投資家さんが増えましたね。 田舎の...