こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で賃貸業をやりつつ、まったり暮らしています。 さて、今月の家賃収入と近況報告です。 皆さんの投資の一助となれば幸いです。 今月の家賃収入状況 今月の家賃収入は106万円ほど、経費差引後で97万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン返済があります。 先...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産投資しながら、のんびり生活しています。 「不動産投資＝失敗したらダメージが大きい」というイメージがありますよね。たしかに失敗は避けたいですから、リスクの高い投資はしたくないものです。 さて先日、ツイッターで以下のコメントを頂きました。 ものごとを始...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方で28世帯ほどの賃貸業をしています。 今回は、不動産投資で「1棟アパートを買うときの金融機関」がテーマです。 とりわけ地方の高利回り1棟アパートは、その収益性の魅力から、みんな喉から手が出るほど欲しいわけですが、金融機関に持ち込んだときの担保評価が低いため...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2年前にサラリーマンを辞めて、専業大家さんをしています。 さて毎月恒例の家賃収入報告です。皆さんの賃貸経営の一助となれば幸いです。 今月の家賃収入状況 11月の家賃収入は96万円ほど、経費差引後で92万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン返済があります。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で、専業大家さんをしています。 はじめて不動産投資をする人は、億レベルとかではなく、数百万〜1千万円台の小さい物件がおすすめです。 そしてやるなら「中古」一択でしょう。理由はシンプルで、中古不動産は価値下落が緩やかなので、売る時にも大きく値下がりしないから...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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