不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業を7年ほどやっており、日々リフォームしています。 さて今回は、私がこれまで使ってきたお部屋の印象UPにつながるアクセントクロス10選をご紹介します。 賃貸物件だけでなく、これからマイホームのリフォームを考えている方にも参考になれば嬉しいです。 主に...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私が不動産投資をスタートしたのが2015年。最近は、家賃収入が月100万円を超えました。 月額家賃の変遷は次のようなイメージです。 2017年　581,000円 2018年　855,440円 2019年　1,094,234円 2020年　1,247,438円...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパート3棟、戸建ては8棟の所有しております。 最近カフェ相談でも「売却価格やタイミングはどのように考えていますか？」と聞かれることが多々あります。このご質問は、すでに投資をスタートされていらっしゃる方に多いですね。 ということで、今回は、出口戦略に対する私の考...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2015年から戸建て投資をスタートして、現在は8棟ほど運営しています。 これからの時代、団塊の世代が購入した地方の戸建てがどんどん売りに出されるので、戸建て投資のチャンスが到来するのは間違いありません。 私の所有する戸建ても、非常に高い収益性を確保しています。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。私は築古の不動産投資を2015年頃からスタートしました。 これまで3棟のアパートと8棟の戸建てを取得しましたが、中でも一番苦労しているのが群馬のアパートです。購入記については「禁断のカードローンを活用した築古アパート投資【利回り13.7%】」を御覧ください。かなり...