こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家さんをしています。 今回は、大手の信託銀行さんにアパートローンについてヒアリングしてきました。 ヒアリング先は、三菱UFJ信託銀行、三井住友信託銀行、みずほ信託銀行ですね。 この3行は主要都市ならだいたい支店があります。しかし、大手ゆえの審査の厳しさ...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび自宅の外壁塗装をしました。今回「多彩仕上工法」という新しい技術で業者さんに塗ってもらったのですが、その結果、大満足の仕上がりとなりました。 使った塗料は、スズカファイン社の「WBアートSi」です。 この塗料は、下地が窯業系サイディングに適しています。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で6年ほど専業大家をしています。 昨年、私は投資用の1棟アパートを売却しました。売却益が出たので、税金が上がることは間違いありません。 しかしながら、一体いつのタイミングで、何の税金が来るのか？ちゃんと理解してませんでした。 というわけで今回は、1棟アパー...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 6月は、戸建ての退去リフォーム、公庫のコロナ融資の申請、新築アパートの融資付けなど、忙しく走り回っております。 でも自営業だと、これくらいやることがある方が、生活にも張り合いが生まれて良いですね（笑） では、さっそく家賃収入とトピックスです。 【家賃収入】6...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 急なお知らせですが、今週6月19日（土）に物件見学ツアー＆ミニセミナーを開催します。 内容は、「高利回り戸建て投資」と「新築アパート投資セミナー」の2本立てです。 ペリカンの所有物件を内覧しながら、今回は”より実践的なノウハウ”を中心にお話できればと思います...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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