融資戦略

不動産投資をやっていると、物件価格は銀行の融資で支払えるけど、諸費用やリフォーム費用が手元キャッシュでは出せないというシチュエーションが必ずあります。 投資初期には、こうした手元現金の不足により、良い物件なのに掴み損ねたという経験のある方もいらっしゃるのではないでしょうか。「あと200万円キャッシュがあれば買えたのに...

不動産投資において一番のボトルネックが「融資の壁」です。 しかも金融機関は、融資基準が目まぐるしく変わり、2019年以降はだいぶ融資も厳しくなってきました。 かくいう私は地方エリアで、アパート3棟、戸建て8棟の大家さんをしています。 ここでは私が電話でヒアリングしたり、実際に取引きのある金融機関について融資基準の...