融資戦略

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、香川銀行のアパートローンの融資基準について解説します。築古アパートでも融資付けしてくれる金融機関として、とても有名ですね。 香川銀行は、2010年に徳島銀行と経営統合し、トモニホールディングスという名称で株式上場しています。 2011年に大阪北支店、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。おもに千葉県で不動産投資をしています。 SBJ銀行は、投資用のアパートやマンションにも融資をしています。 その名も「ANY住宅ローン」と言います。 もともとSBJ銀行というのは、Shinhan Bank Japanの略で、韓国の新韓銀行グループの日本法人です。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。おもに千葉県で不動産投資をしています。 本日のテーマは、商工中金のアパートローンです。 政府系といえば公庫が有名ですが、商工中金も政府系の金融機関になります。もともと半官半民で設立され、オーダーメイド型の商工ローンを中小企業向けに実行している機関です。 商工中...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 経済的な自由を得るために不動産投資をしています。 現在、アパート3棟と戸建て8棟を所有しています。 先日、高金利アパートローンの注意点についてツイートをしました。 不動産投資の初期段階では、キャッシュフロー重視の方が拡大しやすいです。 ただし注意点として「高...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産投資をして6年目になります。 今回のテーマは「不動産投資における住宅ローンの影響と対策」です。 よく言われるのが、住宅ローンを組むと不動産投資で融資が引けなくなる、ということですね。 また逆に「不動産投資をスタートしたら、住宅ローンが組めなくなった...