空室対策・賃貸管理

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。単発での仕事依頼ができる便利なサービスといえば「くらしのマーケット」ですね。 今回は、口コミ・評判をまとめつつ、私が体験した成功談とトラブルの話しをしてみたいと思います。 トラブルについては、後半で対策も書いていますのでご利用される方はぜひご覧くださいね。 そも...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸業で住宅リフォームを7年ほどやっています。 汚れが目立つ壁、ボロボロになったドア・扉など、まるごと交換するとリフォーム費がめちゃめちゃ高いですよね。 そこでよく使われるのがカッティングシート。ただし、ホームセンターの安いシートは数年経つと剥がれてくるので、あ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2年前に、オーナーチェンジで購入した戸建てがあります。融資は日本政策金融公庫の無担保ローンです。 その物件が、この度初めての退去となりました。 オーナーチェンジだったので私も室内を見るのは初めてです。しかも、雨漏りがあったり、洗面台が壊れていたりで修復が必要...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業をしながら生活しています。 DIYに必須のドライバーですが、手で回すタイプだと大変時間が掛かりますよね。 私もDIY用に電動ドライバーを使っていたのですが、最初に購入したのがこれ！ホームセンターで買いました。 はじめて電動ドライバーを使ったときは...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸業をしつつ、DIYを楽しみながら生活しています。 本日のテーマは「和室の砂壁リフォーム」です。 砂壁は、その吸湿性や耐火性など、すぐれた効果があります。ただし、問題はリフォームです。 経年すると、ボロボロと砂や粉が床に落ちてきますので、けっこう厄介ですよね...