こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸業で住宅リフォームを7年ほどやっています。
汚れが目立つ壁、ボロボロになったドア・扉など、まるごと交換するとリフォーム費がめちゃめちゃ高いですよね。
おすすめはダイノックシート・リアテックシートですね。
今回は、私が賃貸業の原状回復で使ってよかったダイノックシート・リアテックシートを一挙ご紹介します。
では早速行ってみましょう。
ダイノックシート・リアテックシートとは？価格は？
ダイノックシート・リアテックシートは、ドアや建具に使われる粘着剤付きの印刷化粧フィルムです。
本物の木や石や金額のような素材感が特徴で、住宅リフォームではよく使われています。
ダイノックシートは住友3M社、リアテックシートはサンゲツ社が提供しています。
この2つがもっとも有名ですね。
価格は10センチあたり300円〜600円くらいしますのでかなり高価です（幅は120センチ）。
木目のダイノック・リアテックシートおすすめ５選【風呂キッチン用】
私は木目のシートをよく使っています。
ここでは風呂・水回りなどに使った5つのおすすめ商品をご紹介します。
1.ダイノックシート ファインウッド 木目 FW-522 柾目
黒の木目でよく使うのがこのダイノックシートFW-522です。
ブラック系ですが、木目になっているのでスタイリッシュに見せたいときに良いですね。
ゼブラ柄みたいな感じです。拡大するとこんなイメージ。
そういえば先日、入居申し込みをいただいた洗面台にも貼りました。安い洗面台が、少しだけ高級感が出ます（笑）
私は洗面化粧台（シャンプードレッッサー）はこのように一番安いやつを買って、余ったダイノックシートを扉に貼ることが多いです。
ダイノックの端材も活用できますし、洗面台もコスト削減できるので、このやり方が一番良いかなと現時点では考えています。
2.サンゲツ リアテック TC-4312（濃い木目）
茶色系の木目でおすすめなのが、リアテックシートTC-4312です。
茶色は気をつけないと、安っぽいイメージが出るので気を付けたいところ。
このTC-4312は濃いめの茶色なので、ホワイト系のフローリング材とコントラストが綺麗に出ます。
3.サンゲツ リアテックTC-4287（明るい木目）
私が明るい木目でよく使っているのがこのリアテックシートTC-4287です。
【ダイノック・リアテック】
最初は浴室の一面全面に貼っていましたが、最近は片面だけとか、側面だけとか貼るようにしています。結局、お風呂の機能は変わらないですし、募集写真の雰囲気UPするだけなら、そんなに影響ないという判断です。
全面貼るより、かなりコスト削減にもなってます。 pic.twitter.com/r8Fyo1w7Z2
— ペリカン@不動産投資ブロガー (@Pelican0825) June 1, 2019
こちらは明るい色調なので、「木目にしたいけど空間が暗くなるのは嫌だな」と思っている方向けです。
私も築古系の賃貸住宅はだいたいこの品番を使っていますが、とても好評です。
4.リアテックシートTC-4247 HYGIENIC FILM 抗菌・防かび
お風呂など水回り専用として活用されたのがこのリアテックシートTC-4247です。
現在再生中のボロ戸建のお風呂にさっそく試して使っていますが、色味がとても気に入っています。
TC4247（ウォルナット 柾目）は、柄が横なので空間が広く見えます。狭い浴室にはピッタリだと思います。
ちゃんと「抗菌・抗カビ」仕様です。水廻りに対応しています。
5.おまけ：ホームセンターのカッティングシートでおすすめはこちら！
私がよくキッチンに貼っているのは、アサヒペン社のメイクアップシートです。
ホームセンターの商品ですが、この品番だと高級感が出るので、好んで使っています。
品番はS2-A15ですね。45センチ幅ですが、2mあって１本数百円と超安価。
耐久性は、ダイノック・リアテックと比べると全くないので、安めの賃料のお部屋向けかと思います。
※こちらは浴室の壁などには適していませんので注意してくださいね
おわりに：ダイノック・リアテックシートで素敵な住宅リフォームを！
建具やドアというのは使っていくうちに消耗していきます。ときには子供が穴が空けてしまったり、マジックで落書きしてしまったり。。。
でもダイノックシート・リアテックシートがあれば、新品のように綺麗になりますよ。ちょっと高価なのでDIYで施工するには、YouTubeなどで何回も予習しましょうね。
もし機会があれば、皆さんもぜひチャレンジしてみてください！
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