投資の実践例

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート・戸建ての大家さんをしています。 サラリーマンと不動産投資の兼業はなかなか大変です。中でもアパート経営は、空室を埋めてもまた空室が出るという、もぐら叩き状態になりがちです。 そんな中、ファミリーゲットの戸建て投資は競争力があり、年間の空室率も低いの...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私がはじめて購入した1棟目アパートは4世帯の小さなアパートでした。最初に2室の空室を埋めるだけでも大変でした。 管理会社から「問い合わせが少ないですね」と言われただけで、けっこう胃が痛い日々だったのを覚えています。 人は儲ける喜びや期待より、損をする悲しみや...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で25世帯の戸建て・アパートの大家さんをしています。 今回は、戸建て投資の実践例です。 戸建て投資はリスクをある程度限定できる 一口に「戸建て投資」といっても、いろいろです。 地方築古戸建て、都市部の戸建て、賃貸併用住宅、戸建てのシェアハウス化、サーファー向...

カフェ相談でお会いした方の物件購入事例を、今後はちょっとずつご紹介していこうと思います。 今回は、東京都にお住まいのTさんのケースです。 築古不動産投資の王道戦略 Tさんと初めてお会いしたのは2017年11月のカフェ相談でした。お仕事はコンサルティング会社にご勤務ということでした。 最初にお会いした印象は、優しく爽...