今回のテーマは「早期退職に必要な貯蓄額」です。 早ければ40代、遅くとも50代でのリタイアを目標とした際の貯金額を計算してみたいと思います。 ただその前に、退職後の生活費がいくらで収まるのか？、これがまずはポイントになります。 さっそく、データから見てみましょう。 早期退職後に必要な生活費 公益財団法人　生命保険...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸経営8年目に入りました。 最近、このようなご質問をいただきました。 収益不動産の価格はもう少し時間が経てば、安くなりますかね？最近は、売主さんが強気で価格が上がっているので、東京オリンピック前に買わない方がいいかなと考えますが、ペリカンさんはどのようにお考え...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 話題になっているレオパレスですが、いろいろな問題があって要点が分からないという人も多いと思います。 そこで今回は、レオパレスの問題を大きく2つに分けて、簡単に解説します。 問題その1：サブリース（家賃保証契約）の一方的解除 レオパレス21は、地主相手に相続税対...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 レオパレス21の株価が急落しました。2019年2月8日、終値415円のストップ安となり、昨年の高値1000円付近からー60％近い下落をしています。 「チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった」「チャイムが聞こえ、今度こそはと思ったけど、やっ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さんをしながら生活しています。 今回は賃貸物件を借りる時に、「初期費用の相場」と「初期費用を安く抑える方法」について、大家の視点でアドバイスできることを書いてみたいと思います。 これからお部屋を探しをする方・引っ越しを検討されている方のお役に立てれば幸...