こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築4棟目アパートのキッチンですが、昨今の住設価格の高騰により、パナソニックのV-styleが手が出せない価格になってきました。V-styleはデザインも機能も抜群なのですが、いかんせん価格が高い。。。。 というわけで思案していたところに、工務店さんから「標準...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年、早くも上半期が終わってしまいましたね。みなさんの投資状況はいかがでしょうか？ ペリカンはというと、1月に群馬アパートを売却し、すべての物件が千葉県内のみになりました。これにより遠くても車で1時間〜1時間半圏内にすべての物件が集約されましたので、かな...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は5月末に出た空室2つを埋める活動をしていました。また外壁塗装してもらったアパートの施工チェックをしたり、草刈りを実施したりと比較的落ち着いた月間となりました。合間で、4棟目新築APの企画もすすめています。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営ト...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年のペリカンはというと、金融機関の新規開拓に力をいれています。というのも、当面は新築アパートを毎年1〜2棟建て続けるということを目標にしており、お付き合いできる金融機関は多いほうが良いので、相談先を増やすためですね。 新築アパートを建てるのにノンバンク...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 前回の記事「新築アパート3号体験記：間取り改良編」では、これまでの反省を活かして3号棟の間取りをテコ入れした話でした。その結果、広めのガレージ、対面キッチン、寝室拡張、お風呂1坪などしっかり予算をかけました。 というわけで第4話は「完成＆客付け編」ということで...