こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）1番手のキャンセルで買えたアパート用地」のつづきで、第3話になります。 今回は、間取り＆建築費のエピソードです。どうぞお楽しみください。 高利回りが「絵に描いた餅」になってしまう時とは 賃貸業の圧...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築アパート2号体験記です。前回の「（新築アパート2号体験記）新築1号の反省点と、新築2号の戦略について」のつづきで、第2話になります。 ここでは土地買付のエピソードをお送りしていきます。今回もドラマがありましたね。 ポータルサイトを1日4回見る日々・・ ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月から新築アパート2号の連載記事を、スタートしようと思います。 昨年は、新築アパート1号を無事竣工することができました。築古と違い、購入後10年くらいはメンテナンスフリーというのが新築アパートの最大のメリットです。ホントに、竣工後は所有していることを忘れるく...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新年あけましておめでとうございます。本年もあすなろLIFEをよろしくお願いいたします。 昨年は、新築1号の竣工、新築2号3号の融資承認を達成することができました。また既存物件の安定稼働（入居率96.6％）とありがたい成果になりました。 ただ、過ぎたことは横に...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 本年度最後の家賃収入報告になりました。2022年もあっという間でしたね！ 今月はというと、2棟目の新築アパートが無事に上棟しました。あとは入居が決まった戸建ての原状回復をしたり、3棟目新築用地の古家解体がスタートしたりと、同時進行でいろいろ進んでいました。 ...