空室対策・賃貸管理

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 「はじめての外壁塗装」って非常に不安ですよね。どのくらい費用が掛かるのか？どうやって業者を選んだら良いのか？分からないことだらけです。 先日私もはじめて外壁塗装をしましたが「業者選び」で、かなり苦労しました。 屋根外壁塗装が終了です。今回は以下のポイントで業...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 リフォームをDIYでやるには自信がない。でも、業者さんに全部任せて、割高なリフォーム費になるのもイヤだなぁ〜という人は多いのではないでしょうか。 そういう方には、施主支給して、取り付けだけ業者さんにお願いするのが良いでしょう。 施主支給とは？ 「施主支給」と...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 DIYを楽しみつつ、地方でアパート・戸建て経営をしています。 さて先日、和室の砂壁をペンキで塗装しました。 先日、ビフォア・アフターもツイートしています。 砂壁のペンキ塗装が終わりました。とりあえず古臭さは無くなったのでOKです。畳も上敷きでコストカットで...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。５年ほど大家業をしています。 さて2019年は、大型の台風が日本列島を襲いました。 台風直後は、本当に業者不足で、なかなか修理が進まない状況がつづいて、本当に大変でした。 千葉の台風被害ですが、修理依頼が殺到でなかなか進みません。 私の物件も雨漏り戸建ては来週...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。6年ほど専業で大家さんをしています。 壁や天井のクロスを交換したいけど、プロの業者さんに依頼して、割高になっちゃうと困りますよね。 壁1面だけとかで依頼すると、材料費＋職人さんの日当が掛かりますので、見積もりは割高になります。 少ないボリュームであれば、DIY...