こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で専業大家さんをしており、10棟ほど賃貸経営しています。 最近、高属性のサラリーマンが利回り7%くらいの新築木造アパートを買うケースを、よく耳にします。たしかに、業者さんから紹介される建て売り新築アパートは、だいたいそのくらいの利回りです。 利回り7％とい...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、9月のZOOMセミナー開催のお知らせです。 9月セミナー登壇のお知らせ 9月25日（土）に、不動産投資セミナー（ZOOMセミナー）に登壇します。主催はサンワード貿易さんです。 前回2月セミナーは40名以上の方にご参加いただき、ありがとうございました。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 8月は、戸建ての売却決済1件、新築アパートの打ち合わせ、所有物件の草刈りと退去部屋のリフォーム手配など、いろいろ立て込んでおります。 というわけで、今月の家賃収入とトピックスをご報告します。 【家賃収入】8月も現状キープです 家賃収入は114万円ほど、経費差...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 この度、私の初めての新築アパート融資の承認がおりました。ということで今月から、土地から新築アパートの連載記事をスタートしてみようと思います。 思えば、私の新築アパート企画は、2020年12月から検討スタートしました。そこから、土地選定・工務店探し・融資付けなど...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 これまで9棟の戸建てを購入してきましたが、今月1棟売却することになりました。昨年、法人で購入したばかりの物件なので、1年ちょっとの所有期間となりました。 私にしては、かなり短サイクルでの売却です。 購入価格が100万円以下だったので、かなり安い部類の物件だと...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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