不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、退去が発生したり、新築アパートが竣工したりと慌ただしい月になっています。また子供が生まれたことで、プライベートもだいぶ生活リズムが変わりました。 ということで、今月の家賃収入とトピックスの報告をしていきます。 【家賃収入と入居率】3月は空室が増えました...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をしています。 最近、私もはじめて知ったのですが、大家さんが自分でポータルサイトに掲載できるサービスが出てきており、一部では人気が出てきているらしいのです。 その名も、「エコーズ（ECHOES）」と言います。 ウチコミやジモティーとの違いは、SU...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業が7年目になりました。 さて先日、私の所有している戸建てで、なんと！シロアリが発生してしまいました。 さっそく業者さんを探さないといけないのですが、「シロアリの駆除費用ってどのくらい掛かるのか？」がまったく分かりません。 適当にお願いして高い費用を...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で賃貸業を営んでいます。 この度、コロナ関連の融資や支援金を使って、自己資金を800万円ほど増やすことに成功しました。 今回、5つの融資・支援金を使いました。 コロナ融資（1000万※真水240万） 県の事業継続支援金（15万） 市の事業継続支援金（10万...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で賃貸業して8年目になります。 不動産投資において、種銭（たねせん）はものすごく重要ですよね。とくに拡大ステージにおいては、お金がたまったら物件を買う、を繰り返すので常にキャッシュ不足になるからです。 かくいう私も、戸建てのリフォーム費や新築アパートの建築...