物件購入

収益物件を購入する時の3つのポイント このブログの読者さんから、よく頂くご質問があります。それは「不動産を購入する時に重視しているポイントを知りたい」というものです。 この世に、同じ不動産は、二つとしてありません。 個別性が極めて高い投資だからこそ、購入判断で迷いが出るのは当然です。優良物件が出てから、買い付けを判...

欲しいリターンをまずは決める 限られた預貯金を、どの投資対象に振り向けるのか。これは、なかなかに高度なテーマです。 ハイリターンの投資を追求していくと、どうしても投機的になります。反面、ディフェンシブな投資対象ばかり選ぶと、資産形成は思うように加速しません。利益が少なければ、再投資できる資金も大きくならないからです。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年にサラリーマンをリタイアして、不動産投資をしながらのんびり暮らしています。 今回は「初心者が不動産投資で最初に苦労すること3つ」について書いてみます。 ※私の実体験ともとに詳しく解説します 私が投資をスタートした頃 私が不動産投資をスタートしたのが2...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 サラリーマンを辞めて、不動産投資をしながらのんびり暮らしています。毎月の家賃収入は100万円ほどです さて、これから不動産投資をスタートしたい人の中には「戸建て投資」を検討する人も多くなっているように感じます。 最近わたしも、戸建て投資についてのご相談を頂く...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。家賃年収1600万円ほどの大家さんをしています。 これまで不動産投資に関して、200名以上のサラリーマン大家さんのご相談をお受けしてきましたが、コンサルも多くお受けしていますが、そういった方々には共通する課題があるように感じています。 それは「投資の方向性（手法...