こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家さんをしています。 2021年に個人・法人それぞれの名義で、ペリカンが所有する戸建てが、全9棟の規模になってきました。 ざっとの一覧は以下のとおりです。 2015年から年1〜2棟ペースでコツコツ購入してきて、塵も積もれば山となるという感じでしょう...
投資哲学
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業大家さん6年目になりました。 最近は、中古ワンルームマンション投資が流行っていますね。新築ではなく「中古」のワンルーム、というところがミソのようです。 新築は賃料がどんどん下がっていくリスクがあるけど、中古ならあまり気にしなくて良いとか、価格も安価に購入でき...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉を中心に24世帯の大家さんをしています。 有名な大家さんも、不動産投資をスタートしたのは30代、40代以降という方が多いのではないでしょうか。 しかし、なかには20代から賃貸経営をして成功した不動産投資家さんもいらっしゃいます。 というわけで、今回は「20...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 自己資金ゼロで不動産投資できたらいいな！と誰もが思ったことがあるでしょう。 しかし、結論からいうと、現在は自己資金ゼロで不動産投資をスタートするのは、ほぼ不可能です。 この記事を書いている私は、大家さん歴6年目です。不動産投資のおかげで独立することができ、現...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資で、借り入れが増えてきた頃にぶつかる悩み。それは「貯まった現金の使いみち」ですね。 そんな時、ふと頭によぎるのが「繰上返済」の四文字でしょう。 ただ銀行に預金してるだけの状態だと、死に金です。 であれば、一部繰上返済して、金利圧縮もアリかも！と、...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。弊ブログは「不動産投資のリアル」を発信します。アパート2棟・戸建て9棟保有。新築アパート企画中。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。筋トレ好き
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