こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今からたった3〜4年前（2022〜2023年頃）までは日本はマイナス金利政策でした。それが2024年に日銀は黒田総裁から植田総裁へバトンタッチし、政策転換しました。さっそく2024年7月には政策金利が0.1→0.25％となり、ここで明確に「金利のある世界」に突入...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新築4棟目がこの春に無事満室となり、現在は新築5棟目の着工がスタートしたところです。弊ブログで以前から言っているように、ペリカンの当面の目標は「10年以内に10棟新築を竣工する」というものになります。 そもそもこの目標を掲げた最大の理由は、千葉の金融機関が耐用...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在、新築アパートを3棟ほど保有し、4棟目を建築中です。そんな中、7月末に持ち込んでいた新築アパート案件について地銀さんにて、なんと融資が通りました！ 5棟目新築アパート、地銀さんで融資承認をGETです。 🔽融資額：3000万 （期間20年/金...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび10月に竣工した新築アパート3号（ガレージハウス2世帯）が、ありがたいことに満室となりました。 2023年の10月に引き渡しとなり、6ヶ月間ほどローンの元金返済猶予もありましたので、年明け繁忙期までに満室になったらいいなというイメージでした。 しかし...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業も、はや8年目となりました。 2022年から新築ガレージハウスを建てる事業を開始して、今年やっと3棟目を竣工することができました。振り返ってみると、プロパー融資がなかなか通らず苦戦したり、自己資金が多額に掛かったり、いろいろな苦労がありました。 です...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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