こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 年収1000万のエリートサラリーマンならいざ知らず、普通の会社員が不動産投資で順調に拡大していくためには、何が必要なのでしょうか？ そんな疑問を持つ人は多いことでしょう。 ちなみに本記事を書いているペリカンも、つい6年前までは年収400〜500万のごく普通の...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート経営をして8年になります。 私が所有しているアパートの家賃は、3万円〜15万円まで幅広いのですが、今回は一番安い3万円以下で運営しているアパートについて、書いてみたいと思います。 結論、家賃3万円以下のアパートは、とても賃貸経営がしんどいです。 ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 この度、やっと家賃収入からのキャッシュフローが1000万円に到達しました。思えば、もう7年間も不動産投資をしてきたと思うと、ちょっと感慨深いものがあります。 最初の5年くらいは、地方で高利回りのボロアパートとボロ戸建てばかり買ってきました。ここ最近は、土地から...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家さんをしています。 2021年に個人・法人それぞれの名義で、ペリカンが所有する戸建てが、全9棟の規模になってきました。 ざっとの一覧は以下のとおりです。 2015年から年1〜2棟ペースでコツコツ購入してきて、塵も積もれば山となるという感じでしょう...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業大家さん6年目になりました。 最近は、中古ワンルームマンション投資が流行っていますね。新築ではなく「中古」のワンルーム、というところがミソのようです。 新築は賃料がどんどん下がっていくリスクがあるけど、中古ならあまり気にしなくて良いとか、価格も安価に購入でき...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート5棟・中古アパート1棟・戸建4棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。千葉県在住で2児の父。目標：10年で新築AP10棟建てる！
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