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あすなろLIFE

不動産投資家がお金の話、WEB・IT、書評、雑記など多方面に書いていきます

所有不動産

【不動産投資】木造アパート/千葉県松戸市6世帯/利回り13.6%

※賃貸不動産の「購入記」の第7回目になります。 2016年夏にサラリーマンを辞めてからというもの、戸建てを2棟購入することで満室時の家賃収入は65万円ほどになりました。 しかし戸建てばかり購入していても、キャッシュフロー拡大にインパクトが薄いので、も…

【不動産投資】木造一戸建て4LDK/千葉県八街市/利回り16.8%

※賃貸不動産の「購入記」の第6回目になります。 2016年12月に5棟目の不動産(戸建て)を日本政策金融公庫の融資で購入しました。この戸建ての購入後に、公庫の担当者さんからは「次の融資は来年以降でお願いします」と言われてしまっていたので、次の展開を…

【不動産投資】木造一棟アパート/群馬県伊勢崎市10世帯/利回り13.7%

※賃貸不動産の「購入記」の第4回目になります。 1棟目購入記はこちら、2棟目購入記はこちら、3棟目購入記はこちらから覧ください。 2016年の2月のことです。その前月、3棟目戸建てに入居申し込みが入ったことで所有物件6戸が満室になりました。家賃収入が25…

【不動産投資】木造一戸建て5LDK/千葉県千葉市緑区/利回り15%

※賃貸不動産の「購入記」の第3回目になります。 これまでの1棟目購入記はこちら、2棟目購入記はこちらをご覧ください。 ここまで私は1棟目に小さな田舎のアパート、2棟目も田舎の戸建てを購入してきました。こうして大家さんの本格デビューができた私ですが…

【不動産投資】木造一戸建て4LDK/千葉県富里市/利回り22.6%

※賃貸不動産の「購入記」の第2回目です。 前回の記事(1棟目購入)はこちらからご覧ください。 サラリーマンを辞めて独立するために必要なもの。それはやはり、毎月の収入を生み出す仕組みの構築です。しかも安定してキャッシュフローを稼いでくれる対象でな…

【不動産投資】木造一棟アパート/長野県小諸市4世帯/利回り19.8%

私は2014年12月に、1棟目のアパートをはじめて購入しました。初めて買う不動産が住宅ローンでのマイホームではなく、事業性ローンで購入する収益アパートになったのはいま考えても不思議なのですが、購入したことは間違っていなかったと思っていますし、収入…

ペリカンの所有不動産一覧

2014年12月に最初の不動産を購入してから、2016年夏にサラリーマンリタイアするまで私は先の見えないトンネルの中を突っ走ってきました。しかし、どんなに恵まれていない環境(所得・属性)でも「行動量だけは落とさない」という信念で、不動産購入を進めま…